ModulHaus 104 Panorama
Wohnfläche: 104 m²
Zimmer: 4 Zimmer + Küche + 2 Bäder
Preis ab: auf Anfrage (je nach Ausstattung und Lieferung)
Bauweise: Modulare Holzrahmenbauweise
Lieferzeit: ca. 8–12 Wochen ab Vertragsunterzeichnung
Zur Bestellung Zimmer: 4 Zimmer + Küche + 2 Bäder
Preis ab: auf Anfrage (je nach Ausstattung und Lieferung)
Bauweise: Modulare Holzrahmenbauweise
Lieferzeit: ca. 8–12 Wochen ab Vertragsunterzeichnung
Preis ab: 139,000 €
Beschreibung:
Dieses moderne modulare Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 104 m² vereint minimalistisches Design mit hoher Funktionalität. Die L-förmige Struktur schafft einen geschützten Innenhof mit überdachter Terrasse – ideal für Familienzeit oder ruhige Abende im Grünen. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Innenausstattung:
✔️ Überdachter Carport mit direktem Zugang
✔️ Großzügige Holzterrasse
✔️ Hochwertige, natürliche Materialien
✔️ Nachhaltiges Bauen mit modularem Konzept
Ideal für:
Familien, die modernes Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.
Dieses moderne modulare Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 104 m² vereint minimalistisches Design mit hoher Funktionalität. Die L-förmige Struktur schafft einen geschützten Innenhof mit überdachter Terrasse – ideal für Familienzeit oder ruhige Abende im Grünen. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Innenausstattung:
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin
- Moderne Einbauküche mit Kochinsel
- Drei komfortable Schlafzimmer
- Zwei vollwertige Badezimmer
- Separate Garderobe und Technikraum
✔️ Überdachter Carport mit direktem Zugang
✔️ Großzügige Holzterrasse
✔️ Hochwertige, natürliche Materialien
✔️ Nachhaltiges Bauen mit modularem Konzept
Ideal für:
Familien, die modernes Design, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.
- echnische Daten – Modulhaus 104Gesamtfläche der Module: 104 m²
- Wohnfläche: 86,59 m²
- Terrasse: 14,6 m²
- Carport: 39,2 m²
- Bauweise: Modulare Bauweise
- Etagenanzahl: 1
- Dachform: Flachdach
- Gebäudehöhe: 2,49 m (zulässige Höhe ohne Baugenehmigung in Deutschland für Tiny Houses)
- Konstruktion & MaterialienAußenwände:
- HPL- oder Faserzementplatten
- Thermoholz (z. B. Lärche oder Thermofichte)
- Fenster:
- Große Panoramafenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung
- Energieeffizient und lichtdurchflutet
- Innenwände:
- Gipskarton auf Metallprofilen mit Schallschutzdämmung
- Fußböden:
- Feuchtigkeitsresistente Sperrholzplatten mit Oberflächenbelag (Vinyl / Parkett / Fliesen)
- HaustechnikHeizung:
- Infrarotheizpaneele oder Fußbodenheizung
- Optional mit Wärmepumpe kombinierbar
- Belüftung:
- Natürliche Lüftung
- Optional mit kontrollierter Wohnraumlüftung
- Sanitär:
- Anschlüsse für alle nötigen Wasserleitungen und Abflüsse vorhanden
- Elektroinstallation:
- Komplette Stromversorgung mit Steckdosen, Lichtschaltern und Beleuchtung
- ModulgrößenModul Nr. 1: 10 × 4 m = 40 m²
- Modul Nr. 2: 6 × 4 m = 24 m²
- Modul Nr. 3: 10 × 4 m = 40 m²
Küche und Möbel
- Maßgefertigte Einbauküche mit Geräten
- Integrierte Kleiderschränke und Stauraumlösungen
- Komplettes Möbelpaket (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essbereich)
- Klimaanlage (Split-System)
- Wärmepumpe (Luft-Luft oder Luft-Wasser)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Smart-Home-Steuerung (Licht, Heizung, Sicherheit)
- Intelligente Thermostate und Bewegungsmelder
- Sprachsteuerungssysteme (z. B. Alexa, Google Home)
- Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
- Solarthermie für Warmwasser
- Regenwassernutzungssystem
- Kamin (elektrisch oder bioethanol)
- Hochwertige Bodenbeläge (z. B. Eichenparkett)
- Akustikdecken oder Wandverkleidung aus Holz
- Walk-in-Dusche mit Glaswand
- Design-Armaturen (z. B. schwarz matt oder gebürstetes Messing)
- Fußbodenheizung im Bad
- Überdachte Terrasse oder Pergola
- Außendusche oder Whirlpool
- Gartenhaus oder Abstellraum
- Begrünte Dachfläche oder Fassaden
- Carport mit integriertem Stauraum
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (Wallbox)
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